Tổng quan :
- Giá : 2,6 tỷ
- Diện tích : 74m2
Địa chỉ: An Dương Vương Đông Ngạc- Xem bản đồ
Liên hệ người bán
Khách vãng lai
0566065678
Lưu tin
Thông tin thêm
Đầu tư chắc thắng. Bàn giao sử dụng ngay.
Vị trí lõi trung tâm khu đô thị Ciputra, ngay ngã tư giao Phạm Văn Đồng và đường An Dương Vương 40m, là trục đường kinh doanh chính tại khu đô thị Ciputa kết nối 2 quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm - khu đô thị đẳng cấp quốc tế.
Toà IA20 với tổng 1468 căn hộ đã bàn giao về ở từ 2019-2020, hiện tại cư dân đã về ở 70%. Cùng với nhu cầu 25000 cư dân của khu đô thị Ciputra mà hiện tại chưa có 1 khu vui chơi giải trí mua sắm thương mại nào xứng tầm đáp ứng da dạng các nhu cầu cư dân đẳng cấp nơi đây do đó Đông Đô Green (IA20) xứng đáng là một dự án nhận được nhiều niềm tin của khách hàng đầu tư.
Với mật độ dân cư lấp đầy đến 90%, phù hợp cho thuê văn phòng, chi nhánh ngân hàng, phòng khám chữa bệnh, kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực, cà phê,... => kinh doanh hiệu quả, nhận diện thương hiệu nhanh chóng.
Khối đế chung cư có 3 tầng được thiết kế làm trung tâm thương mại, giá shop từ 70 triệu/m2 với căn tầng 1, từ 45-50 triệu/m2 vs căn tầng 2 và từ 38 triệu/m2 đối với căn tầng 3. Tiềm năng tăng giá tốt vì giá này đang mềm hơn so với các toà trong khu vực này. Ngay như toà Sunshine City giá bán shophouse bình quân 100-110tr/m2, toà Udic giá cũng từ 100 triệu/m2.
Diện tích các lô linh hoạt: 51m2, 87m2, 98m2, 120m2, 136m2, 150m2, 200m2, 273m2, tiềm năng quy hoạch vượt trội, tiện ích ngoại khu tầm cỡ.
Ngoài ra mức giá cho thuê ở khu vực này cũng đang giao động từ 18-25$/m2 đối với shop tầng 1 và từ 15-17$/m2 đối với shop tầng 2+3.
Hiệu suất cho thuê cao, tỉ suất sinh lời từ cho thuê mặt bằng gấp 2 lần gửi tiết kiệm ngân hàng, thời gian thu hồi vốn gốc chỉ gần 7 năm.
Chủ đầu tư Đông Đô uy tín, pháp lý rõ ràng chắc chắn.
Cơ hội có 1 - 0 - 2 mua nhanh kẻo hết.